# 523/2025 Sb. - Vyhláška, kterou se mění vyhláška č. 441/2013 Sb., k provedení zákona o oceňování majetku (oceňovací vyhláška), ve znění pozdějších předpisů - Úplná citace: Vyhláška č. 523/2025 Sb., kterou se mění vyhláška č. 441/2013 Sb., k provedení zákona o oceňování majetku (oceňovací vyhláška), ve znění pozdějších předpisů - Stav: Platný - Znění: Aktuální znění - ELI: /eli/cz/sb/2025/523/2026-01-01 - Datum vyhlášení: 11. 12. 2025 - Účinnost od: 1. 1. 2026 - Částka: 523/2025 523 VYHLÁŠKA ze dne 27. listopadu 2025, kterou se mění vyhláška č. 441/2013 Sb., k provedení zákona o oceňování majetku (oceňovací vyhláška), ve znění pozdějších předpisů Ministerstvo financí stanoví podle § 33 odst. 1 zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), ve znění zákona č. 303/2013 Sb. a zákona č. 237/2020 Sb.: ## Čl. I Vyhláška č. 441/2013 Sb., k provedení zákona o oceňování majetku, ve znění vyhlášky č. 199/2014 Sb., vyhlášky č. 345/2015 Sb., vyhlášky č. 53/2016 Sb., vyhlášky č. 443/2016 Sb., vyhlášky č. 457/2017 Sb., vyhlášky č. 188/2019 Sb., vyhlášky č. 488/2020 Sb., vyhlášky č. 424/2021 Sb., vyhlášky č. 337/2022 Sb., vyhlášky č. 434/2023 Sb. a vyhlášky č. 370/2024 Sb., se mění takto: 1. V § 4 odst. 2 se za slovo zastavění vkládají slova rozhodnutím o povolení záměru,. 2. V § 4 odst. 3 úvodní části ustanovení se za slovo určeného vkládají slova rozhodnutím o povolení záměru,. 3. V § 4 odst. 5 úvodní části ustanovení se za slovo skládkou vkládají slova rozhodnutím o povolení záměru,. 4. V § 4 odst. 6 úvodní části ustanovení se za slovo určeného vkládají slova rozhodnutím o povolení záměru,. 5. V § 4 odst. 6 závěrečné části ustanovení v 1. řádku 2. sloupci tabulky se za slovo určený vkládají slova rozhodnutím o povolení záměru,. 6. V § 6 odst. 1 písm. b) a § 7 odst. 1 písm. b) se na začátek vkládají slova rozhodnutím o povolení záměru,. 7. V § 8 odst. 3 se za slovo určen vkládají slova rozhodnutím o povolení záměru,. 8. V § 9 odst. 2 úvodní části ustanovení a § 9 odst. 3 úvodní části ustanovení se za slovo vydáno vkládají slova rozhodnutí o povolení záměru ke změně využití území, nebo. 9. V § 9 odst. 3 závěrečné části ustanovení úvodní části ustanovení v 1. řádku 2. sloupci tabulky se za slovo určeného vkládají slova rozhodnutím o povolení záměru ke změně využití území, nebo. 10. V § 9 odst. 4 písm. b) a § 9 odst. 4 písm. c) se za slovo vydáno vkládají slova rozhodnutí o povolení záměru,. 11. V § 48a odst. 3 se za slovo zastavění vkládají slova rozhodnutím o povolení záměru,. 12. V příloze č. 2 tabulka č. 1 zní:
Kraj v členění na okresy, vyjmenované obce, nebo oblasti některých obcí*Základní cena vyjmenované obce, okresu, nebo oblasti (Kč/m²)
Hlavní město Praha
Praha - oblast 1139 964
Praha - oblast 2, 3, 6 a 2132 328
Praha - oblast 4, 5, 9, 10, 12 a 1816 800
Praha - oblast 7, 11 a 2016 760
Praha - oblast 8, 13, 14, 15, 16, 17 a 1918 199
Středočeský kraj
Benešov3 813
Beroun5 236
Kladno - oblast 16 963
Kladno - oblast 2 a 36 004
Kolín4 122
Kutná Hora3 772
Mělník2 688
Mladá Boleslav3 973
Nymburk4 068
Poděbrady - oblast 16 142
Poděbrady - oblast 25 673
Praha - východ7 215
Praha - západ8 177
Příbram3 561
Rakovník3 252
Jihočeský kraj
České Budějovice - oblast 18 361
České Budějovice - oblast 2, 3 a 47 757
Český Krumlov3 416
Jindřichův Hradec2 459
Písek2 646
Prachatice2 561
Strakonice1 981
Tábor2 811
Plzeňský kraj
Plzeň - oblast 18 461
Plzeň - oblast 27 462
Plzeň - oblast 36 691
Plzeň - jih2 731
Plzeň - sever3 447
Domažlice2 896
Klatovy2 533
Rokycany3 438
Tachov1 950
Karlovarský kraj
Karlovy Vary - oblast 113 542
Karlovy Vary - oblast 2, 3 a 43 976
Cheb2 124
Františkovy Lázně - oblast 12 452
Františkovy Lázně - oblast 22 301
Mariánské Lázně - oblast 12 870
Mariánské Lázně - oblast 2 a 33 063
Sokolov1 674
Ústecký kraj
Děčín1 784
Chomutov2 685
Litoměřice2 698
Louny2 390
Most2 529
Teplice2 845
Ústí nad Labem - oblast 1 a 22 993
Ústí nad Labem - oblast 3, 4, 5 a 63 073
Liberecký kraj
Česká Lípa2 181
Jablonec nad Nisou2 829
Liberec - oblast 15 574
Liberec - oblast 2, 3, 4 a 55 621
Semily2 660
Královéhradecký kraj
Hradec Králové - oblast 18 578
Hradec Králové - oblast 2, 3, 4 a 58 320
Jičín2 318
Náchod2 081
Rychnov nad Kněžnou2 480
Trutnov2 249
Pardubický kraj
Chrudim2 840
Pardubice - oblast 17 107
Pardubice - oblast 2, 3, 4, 5 a 66 071
Svitavy1 861
Ústí nad Orlicí1 943
Kraj Vysočina
Havlíčkův Brod2 120
Jihlava - oblast 15 292
Jihlava - oblast 2 a 34 931
Pelhřimov1 955
Třebíč2 293
Žďár nad Sázavou2 707
Jihomoravský kraj
Brno - oblast 1 a 236 863
Brno - oblast 3, 4 a 514 003
Brno - oblast 6, 7, 8 a 910 670
Brno - venkov5 260
Blansko3 087
Břeclav3 529
Hodonín2 415
Vyškov3 538
Znojmo2 671
Olomoucký kraj
Jeseník1 747
Olomouc - oblast 112 170
Olomouc - oblast 2, 3 a 43 722
Prostějov2 813
Přerov - oblast 1 a 22 575
Přerov - oblast 3, 4 a 52 720
Šumperk2 641
Zlínský kraj
Kroměříž2 257
Luhačovice2 366
Uherské Hradiště2 531
Vsetín2 298
Zlín - oblast 16 390
Zlín - oblast 2 a 34 883
Moravskoslezský kraj
Ostrava - oblast 2, 5, 6 a 93 404
Ostrava - oblast 1, 3 a 102 894
Ostrava - oblast 4, 7, 8, 11 a 123 986
Bruntál2 036
Frýdek-Místek2 592
Karviná2 072
Nový Jičín2 525
Opava - oblast 15 198
Opava - oblast 2, 3 a 44 040
. 13. V příloze č. 24 tabulka č. 1 zní:
Kraj v členění na okresy, vyjmenované obce, nebo oblasti některých obcí*Základní cena vyjmenované obce, okresu, nebo oblasti (Kč/m3)
Hlavní město Praha
Praha - oblast 1*29 101
Praha - oblast 2*11 303
Praha - oblast 3*10 912
Praha - oblast 4*11 272
Praha - oblast 5*13 279
Praha - oblast 6*13 490
Praha - oblast 7*9 744
Praha - oblast 8*11 367
Praha - oblast 9*10 368
Praha - oblast 10*10 967
Praha - oblast 11*10 348
Praha - oblast 12*11 758
Praha - oblast 13*9 266
Praha - oblast 14*8 904
Praha - oblast 15*12 513
Praha - oblast 16*9 022
Praha - oblast 17*8 730
Praha - oblast 18*9 637
Praha - oblast 19*8 697
Praha - oblast 20*10 706
Praha - oblast 21*13 731
Středočeský kraj
Benešov5 901
Beroun6 206
Kladno6 188
Kolín5 346
Kutná Hora4 646
Mělník5 305
Mladá Boleslav6 120
Nymburk5 078
Poděbrady5 738
Praha - východ**9 162
Praha - západ**10 186
Příbram5 112
Rakovník4 791
10 001 - 50 000 obyvatel5 562
2 001 - 10 000 obyvatel5 135
do 2 000 obyvatel4 538
Jihočeský kraj
České Budějovice6 116
Český Krumlov5 231
Jindřichův Hradec4 645
Písek4 838
Prachatice4 346
Strakonice4 357
Tábor5 010
2 001 - 10 000 obyvatel4 274
do 2 000 obyvatel3 757
Plzeňský kraj
Plzeň - oblast 1*6 719
Plzeň - oblast 2*6 303
Plzeň - oblast 3*6 036
Domažlice3 947
Klatovy3 752
Rokycany4 997
Tachov4 444
10 001 - 50 000 obyvatel4 147
2 001 - 10 000 obyvatel4 325
do 2 000 obyvatel3 573
Karlovarský kraj
Karlovy Vary - oblast 1*5 812
Karlovy Vary - oblast 2*5 085
Karlovy Vary - oblast 3*5 019
Karlovy Vary - oblast 4*4 649
Cheb4 212
Františkovy Lázně4 085
Mariánské Lázně4 148
Sokolov4 128
10 001 - 50 000 obyvatel3 797
2 001 - 10 000 obyvatel3 266
do 2 000 obyvatel3 262
Ústecký kraj
Děčín3 854
Chomutov4 796
Litoměřice4 791
Louny4 474
Most4 821
Teplice4 441
Ústí nad Labem4 098
10 001 - 50 000 obyvatel3 777
2 001 - 10 000 obyvatel3 567
do 2 000 obyvatel3 435
Liberecký kraj
Česká Lípa4 406
Jablonec nad Nisou5 375
Liberec5 505
Semily3 737
10 001 - 50 000 obyvatel4 299
2 001 - 10 000 obyvatel4 059
do 2 000 obyvatel3 626
Královéhradecký kraj
Hradec Králové6 377
Jičín3 860
Náchod3 556
Rychnov nad Kněžnou4 306
Trutnov4 175
10 001 - 50 000 obyvatel3 262
2 001 - 10 000 obyvatel2 481
do 2 000 obyvatel2 821
Pardubický kraj
Chrudim5 181
Pardubice5 863
Svitavy3 785
Ústí nad Orlicí3 420
10 001 - 50 000 obyvatel3 580
2 001 - 10 000 obyvatel3 882
do 2 000 obyvatel3 455
Kraj Vysočina
Havlíčkův Brod4 924
Jihlava5 586
Pelhřimov4 053
Třebíč4 669
Žďár nad Sázavou4 893
10 001 - 50 000 obyvatel4 037
2 001 - 10 000 obyvatel3 571
do 2 000 obyvatel3 330
Jihomoravský kraj
Brno - oblast 1*8 531
Brno - oblast 2*8 566
Brno - oblast 3*8 612
Brno - oblast 4*7 975
Brno - oblast 5*8 428
Brno - oblast 6*8 334
Brno - oblast 7*7 499
Brno - oblast 8*7 627
Brno - oblast 9*7 847
Blansko5 728
Břeclav4 968
Hodonín4 992
Vyškov4 842
Znojmo4 438
10 001 - 50 000 obyvatel4 953
2 001 - 10 000 obyvatel4 816
do 2 000 obyvatel4 215
Olomoucký kraj
Jeseník3 610
Olomouc5 838
Prostějov4 299
Přerov4 052
Šumperk3 959
10 001 - 50 000 obyvatel3 637
2 001 - 10 000 obyvatel3 436
do 2 000 obyvatel3 287
Zlínský kraj
Kroměříž3 833
Luhačovice3 953
Uherské Hradiště4 250
Vsetín4 313
Zlín5 422
10 001 - 50 000 obyvatel3 986
2 001 - 10 000 obyvatel3 534
do 2 000 obyvatel3 368
Moravskoslezský kraj
Ostrava - oblast 1*4 045
Ostrava - oblast 2*4 025
Ostrava - oblast 3*3 955
Ostrava - oblast 4*4 134
Ostrava - oblast 5*4 011
Ostrava - oblast 6*4 264
Ostrava - oblast 7*4 480
Ostrava - oblast 8*4 436
Ostrava - oblast 9*6 532
Ostrava - oblast 10*4 371
Ostrava - oblast 11*4 188
Ostrava - oblast 12*5 152
Bruntál3 388
Frýdek-Místek4 652
Havířov3 908
Karviná3 466
Nový Jičín4 158
Opava4 574
10 001 - 50 000 obyvatel3 781
2 001 - 10 000 obyvatel3 651
do 2 000 obyvatel3 356
. 14. V příloze č. 25 tabulka č. 1 zní:
Kraj v členění na skupiny obcí podle počtu obyvatel, nebo vyjmenované oblastiZákladní cena skupiny obcí, nebo oblasti (Kč/m3)
Hlavní město Praha
Praha - oblast 1-
Praha - oblast 2-
Praha - oblast 3-
Praha - oblast 48 608
Praha - oblast 56 599
Praha - oblast 68 600
Praha - oblast 77 113
Praha - oblast 87 079
Praha - oblast 96 683
Praha - oblast 106 004
Praha - oblast 115 965
Praha - oblast 1212 374
Praha - oblast 138 786
Praha - oblast 143 902
Praha - oblast 1511 425
Praha - oblast 165 944
Praha - oblast 179 277
Praha - oblast 188 935
Praha - oblast 196 407
Praha - oblast 206 677
Praha - oblast 2110 371
Středočeský kraj
nad 50 000 obyvatel2 324
10 001 - 50 000 obyvatel4 323
2 001 - 10 000 obyvatel6 300
do 2 000 obyvatel7 919
Jihočeský kraj
nad 50 000 obyvatel4 521
10 001 - 50 000 obyvatel2 808
2 001 - 10 000 obyvatel4 868
do 2 000 obyvatel6 953
Plzeňský kraj
nad 50 000 obyvatel3 546
10 001 - 50 000 obyvatel3 125
2 001 - 10 000 obyvatel5 594
do 2 000 obyvatel6 650
Karlovarský kraj
nad 50 000 obyvatel-
10 001 - 50 000 obyvatel2 679
2 001 - 10 000 obyvatel2 638
do 2 000 obyvatel4 697
Ústecký kraj
nad 50 000 obyvatel2 176
10 001 - 50 000 obyvatel2 714
2 001 - 10 000 obyvatel3 242
do 2 000 obyvatel4 705
Liberecký kraj
nad 50 000 obyvatel3 632
10 001 - 50 000 obyvatel5 857
2 001 - 10 000 obyvatel4 446
do 2 000 obyvatel6 954
Královéhradecký kraj
nad 50 000 obyvatel4 459
10 001 - 50 000 obyvatel5 021
2 001 - 10 000 obyvatel3 967
do 2 000 obyvatel7 656
Pardubický kraj
nad 50 000 obyvatel2 733
10 001 - 50 000 obyvatel3 192
2 001 - 10 000 obyvatel4 555
do 2 000 obyvatel5 202
Kraj Vysočina
nad 50 000 obyvatel1 807
10 001 - 50 000 obyvatel2 734
2 001 - 10 000 obyvatel3 315
do 2 000 obyvatel5 670
Jihomoravský kraj
Brno - oblast 1-
Brno - oblast 24 407
Brno - oblast 33 630
Brno - oblast 45 192
Brno - oblast 53 449
Brno - oblast 64 857
Brno - oblast 74 344
Brno - oblast 86 898
Brno - oblast 93 792
nad 10 000 obyvatel2 879
2 001 - 10 000 obyvatel4 476
do 2 000 obyvatel6 389
Olomoucký kraj
nad 50 000 obyvatel4 563
10 001 - 50 000 obyvatel3 219
2 001 - 10 000 obyvatel4 365
do 2 000 obyvatel5 282
Zlínský kraj
nad 50 000 obyvatel4 762
10 001 - 50 000 obyvatel2 397
2 001 - 10 000 obyvatel4 059
do 2 000 obyvatel5 396
Moravskoslezský kraj
nad 50 000 obyvatel3 539
10 001 - 50 000 obyvatel3 832
2 001 - 10 000 obyvatel4 270
do 2 000 obyvatel5 380
. 15. V příloze č. 26 tabulka č. 1 zní:
Kraj v členění na skupiny obcí podle počtu obyvatel, nebo vyjmenované oblastiZákladní cena skupiny obcí, nebo oblasti (Kč/ m3)
Hlavní město Praha
Praha - oblast 120 691
Praha - oblast 213 654
Praha - oblast 37 633
Praha - oblast 410 225
Praha - oblast 57 854
Praha - oblast 614 351
Praha - oblast 76 813
Praha - oblast 87 779
Praha - oblast 99 667
Praha - oblast 1010 249
Praha - oblast 118 471
Praha - oblast 126 851
Praha - oblast 136 488
Praha - oblast 146 559
Praha - oblast 155 451
Praha - oblast 166 349
Praha - oblast 176 797
Praha - oblast 187 594
Praha - oblast 198 060
Praha - oblast 207 852
Praha - oblast 219 134
Středočeský kraj
nad 50 000 obyvatel5 383
10 001 - 50 000 obyvatel6 534
2 001 - 10 000 obyvatel6 419
do 2 000 obyvatel4 144
Jihočeský kraj
nad 50 000 obyvatel8 667
10 001 - 50 000 obyvatel6 386
2 001 - 10 000 obyvatel5 152
do 2 000 obyvatel3 253
Plzeňský kraj
nad 50 000 obyvatel6 949
10 001 - 50 000 obyvatel6 743
2 001 - 10 000 obyvatel5 139
do 2 000 obyvatel3 816
Karlovarský kraj
nad 50 000 obyvatel-
10 001 - 50 000 obyvatel3 814
2 001 - 10 000 obyvatel2 621
do 2 000 obyvatel2 170
Ústecký kraj
nad 50 000 obyvatel5 273
10 001 - 50 000 obyvatel5 215
2 001 - 10 000 obyvatel3 911
do 2 000 obyvatel3 159
Liberecký kraj
nad 50 000 obyvatel7 426
10 001 - 50 000 obyvatel6 317
2 001 - 10 000 obyvatel3 923
do 2 000 obyvatel5 198
Královéhradecký kraj
nad 50 000 obyvatel9 939
10 001 - 50 000 obyvatel6 046
2 001 - 10 000 obyvatel4 868
do 2 000 obyvatel3 627
Pardubický kraj
nad 50 000 obyvatel6 069
10 001 - 50 000 obyvatel6 392
2 001 - 10 000 obyvatel5 860
do 2 000 obyvatel4 809
Kraj Vysočina
nad 50 000 obyvatel6 926
10 001 - 50 000 obyvatel5 609
2 001 - 10 000 obyvatel5 547
do 2 000 obyvatel4 146
Jihomoravský kraj
Brno - oblast 110 272
Brno - oblast 211 060
Brno - oblast 315 930
Brno - oblast 415 772
Brno - oblast 514 428
Brno - oblast 611 422
Brno - oblast 713 560
Brno - oblast 89 091
Brno - oblast 98 859
nad 10 000 obyvatel8 289
2 001 - 10 000 obyvatel8 223
do 2 000 obyvatel6 310
Olomoucký kraj
nad 50 000 obyvatel8 722
10 001 - 50 000 obyvatel7 289
2 001 - 10 000 obyvatel4 102
do 2 000 obyvatel4 109
Zlínský kraj
nad 50 000 obyvatel8 097
10 001 - 50 000 obyvatel7 901
2 001 - 10 000 obyvatel4 771
do 2 000 obyvatel9 510
Moravskoslezský kraj
nad 50 000 obyvatel6 877
10 001 - 50 000 obyvatel4 406
2 001 - 10 000 obyvatel3 848
do 2 000 obyvatel2 772
. 16. V příloze č. 27 tabulka č. 1 zní:
Kraj v členění na okresy, vyjmenované obce, nebo oblasti některých obcí*Základní cena vyjmenované obce, okresu, nebo oblasti (Kč/m²)
Hlavní město Praha
Praha - oblast 1*170 079
Praha - oblast 2*142 048
Praha - oblast 3*133 514
Praha - oblast 4*117 489
Praha - oblast 5*122 643
Praha - oblast 6*121 065
Praha - oblast 7*116 129
Praha - oblast 8*116 294
Praha - oblast 9*115 329
Praha - oblast 10*118 797
Praha - oblast 11*97 454
Praha - oblast 12*105 393
Praha - oblast 13*119 512
Praha - oblast 14*119 532
Praha - oblast 15*108 807
Praha - oblast 16*106 940
Praha - oblast 17*103 741
Praha - oblast 18*107 973
Praha - oblast 19*106 517
Praha - oblast 20*121 295
Praha - oblast 21*134 290
Středočeský kraj
Benešov64 492
Beroun82 083
Kladno68 989
Kolín69 024
Kutná Hora62 786
Mělník62 964
Mladá Boleslav60 060
Nymburk68 814
Poděbrady87 901
Praha - východ**92 110
Praha - západ**93 585
Příbram53 619
Rakovník54 015
10 001 - 50 000 obyvatel67 870
2 001 - 10 000 obyvatel75 351
do 2 000 obyvatel63 079
Jihočeský kraj
České Budějovice67 662
Český Krumlov56 052
Jindřichův Hradec49 287
Písek58 752
Prachatice36 270
Strakonice43 973
Tábor49 308
2 001 - 10 000 obyvatel45 250
do 2 000 obyvatel56 369
Plzeňský kraj
Plzeň - oblast 1*68 812
Plzeň - oblast 2*70 332
Plzeň - oblast 3*74 804
Domažlice41 327
Klatovy61 980
Rokycany52 713
Tachov44 049
10 001 - 50 000 obyvatel51 231
2 001 - 10 000 obyvatel41 336
do 2 000 obyvatel54 104
Karlovarský kraj
Karlovy Vary - oblast 1*53 888
Karlovy Vary - oblast 2*39 351
Karlovy Vary - oblast 3*38 180
Karlovy Vary - oblast 4*35 731
Cheb39 885
Františkovy lázně43 209
Mariánské lázně43 213
Sokolov22 417
10 001 - 50 000 obyvatel35 825
2 001 - 10 000 obyvatel23 714
do 2 000 obyvatel23 153
Ústecký kraj
Děčín33 281
Chomutov30 674
Litoměřice49 730
Louny40 820
Most25 600
Teplice30 248
Ústí nad Labem38 905
10 001 - 50 000 obyvatel33 158
2 001 - 10 000 obyvatel31 261
do 2 000 obyvatel30 235
Liberecký kraj
Česká Lípa39 640
Jablonec nad Nisou56 336
Liberec61 485
Semily69 686
10 001 - 50 000 obyvatel45 288
2 001 - 10 000 obyvatel41 663
do 2 000 obyvatel69 050
Královéhradecký kraj
Hradec Králové72 558
Jičín52 679
Náchod43 272
Rychnov nad Kněžnou48 387
Trutnov56 875
10 001 - 50 000 obyvatel48 646
2 001 - 10 000 obyvatel43 028
do 2 000 obyvatel46 648
Pardubický kraj
Chrudim54 728
Pardubice67 504
Svitavy45 887
Ústí nad Orlicí49 114
10 001 - 50 000 obyvatel53 398
2 001 - 10 000 obyvatel41 836
do 2 000 obyvatel28 201
Kraj Vysočina
Havlíčkův Brod56 022
Jihlava59 126
Pelhřimov53 495
Třebíč55 733
Žďár nad Sázavou53 539
10 001 - 50 000 obyvatel53 173
2 001 - 10 000 obyvatel43 932
do 2 000 obyvatel31 748
Jihomoravský kraj
Brno - oblast 1*117 561
Brno - oblast 2*112 617
Brno - oblast 3*99 246
Brno - oblast 4*97 829
Brno - oblast 5*108 294
Brno - oblast 6*98 984
Brno - oblast 7*95 606
Brno - oblast 8*96 296
Brno - oblast 9*108 957
Blansko67 216
Břeclav57 010
Hodonín47 061
Vyškov69 835
Znojmo51 382
10 001 - 50 000 obyvatel60 504
2 001 - 10 000 obyvatel67 200
do 2 000 obyvatel54 594
Olomoucký kraj
Jeseník37 254
Olomouc74 147
Prostějov50 005
Přerov45 567
Šumperk46 428
10 001 - 50 000 obyvatel43 638
2 001 - 10 000 obyvatel44 147
do 2 000 obyvatel36 888
Zlínský kraj
Kroměříž49 710
Luhačovice65 595
Uherské Hradiště66 057
Vsetín47 509
Zlín60 355
10 001 - 50 000 obyvatel53 997
2 001 - 10 000 obyvatel44 826
do 2 000 obyvatel39 176
Moravskoslezský kraj
Ostrava - oblast 1*51 043
Ostrava - oblast 2*34 694
Ostrava - oblast 3*53 432
Ostrava - oblast 4*43 439
Ostrava - oblast 5*49 011
Ostrava - oblast 6*43 502
Ostrava - oblast 7*54 004
Ostrava - oblast 8*48 853
Ostrava - oblast 9*48 551
Ostrava - oblast 10*51 069
Ostrava - oblast 11*46 458
Ostrava - oblast 12*53 785
Bruntál25 709
Frýdek-Místek46 017
Havířov46 455
Karviná31 044
Nový Jičín42 900
Opava49 450
10 001 - 50 000 obyvatel38 156
2 001 - 10 000 obyvatel41 402
do 2 000 obyvatel38 607
. 17. Příloha č. 41 zní: Příloha č. 41 k vyhlášce č. 441/2013 Sb. Koeficienty změn cen staveb - Ki v členění podle kódů klasifikací CZ-CC
Kód CZ-CCKód SKPNázev položkyHodnota Ki
1234
SEKCE 1 - BUDOVY
11 BUDOVY BYTOVÉ
111Budovy jednobytové
46.21.11.1Budovy jednobytové3,235
46.21.11.3-4Budovy pro rodinnou rekreaci
112Budovy dvou a vícebytové
112146.21.11.2Budovy dvoubytové3,242
112246.21.11.2
46.21.12..		Budovy tří a vícebytové3,172
113Budovy bytové ostatní
46.21.18.2Budovy se službami sociální péče3,058
46.21.19.1Budovy pro ubytování studentů, zaměstnanců apod.
12BUDOVY NEBYTOVÉ - BUDOVY A HALY
121Hotely a obdobné budovy
46.21.19.1Budovy hotelů3,099
46.21.19.2Budovy restauračních zařízení
122Budovy administrativní
46.21.14.3..Budovy pro administrativu (peněžní ústavy, veřejná správa, pošta apod.)3,166
123Budovy pro obchod
46.21.14.2..Budovy pro obchod, prodejny3,262
46.21.14.3..Budovy pro služby
124Budovy pro dopravu a telekomunikace
124146.21.14.4..Budovy pro telekomunikace, nádraží, terminály a budovy k nim příslušející3,175
46.21.64.3
124246.21.14.5..Garáže3,184
125Budovy pro průmysl a skladování
125146.21.13.1..
46.21.51.2..		Budovy pro průmysl3,174
46.21.13.3..Budovy pro vodní hospodářství
125246.21.13.2..
46.21.64.1 a 2		Budovy skladů, nádrže a sila3,176
Kód CZ-CCKód SKPNázev položkyHodnota Ki
1234
126Budovy pro společenské a kulturní účely, výzkum, vzdělávání a zdravotnictví
126146.21.16Budovy pro společenské a kulturní účely3,180
126246.21.17.2Budovy muzeí a knihoven3,041
126346.21.17..1 a 3Budovy škol, univerzit a budovy pro výzkum3,080
126446.21.18.1Budovy pro zdravotnictví3,055
126546.21.61..
46.21.63..		Budovy pro sport
např. budovy tělocvičen, stavby stadionů, kryté bazény		3,141
127Budovy nebytové ostatní
127146.21.15.2..
46.21.15.3..		Budovy pro zemědělství
např. budovy pro živočišnou a rostlinnou produkci, budovy pro skladování a úpravu zemědělských produktů, budovy pro lesnictví		3,210
127246.21.14.6..1Budovy pro bohoslužby a náboženské aktivity3,096
127346.21.19.9..Historické nebo kulturní památky
127446.21.19.9..Budovy nebytové ostatní, jinde neuvedené3,144
SEKCE 2 - INŽENÝRSKÁ DÍLA
21DOPRAVNÍ DÍLA
211Dálnice, silnice, místní a účelové komunikace
46.23.11..Dálnice, silnice, místní a účelové komunikace včetně ploch obdobného charakteru3,438
212Dráhy kolejové
46.23.13..Dráhy železniční a visuté2,853
213Plochy letišť
46.23.14Dráhy letištní a ostatní plochy3,363
214Mosty, visuté dálnice, tunely, podjezdy a podchody
214146.21.21..Mosty a visuté dálnice3,040
214246.21.22..Tunely, podjezdy a podchody, podzemní objekty (kromě důlních)3,306
215Přístavy, vodní cesty, vodní stupně a ostatní vodní díla
215146.24.12.1
46.24.11		Přístavy a plavební kanály3,210
215246.24.12.3Hráze, jezy a stupně na tocích3,267
46.24.12.4Objekty budované v souvislosti s hrázemi
46.24.12.8Přehrady a nádrže na tocích
46.24.12.9Úpravy vodních toků (regulace)
215346.24.12.6-7Akvadukty, vodní díla pro zavlažování a odvodnění
Kód CZ-CCKód SKPNázev položkyHodnota Ki
1234
22 VEDENÍ TRUBNÍ, TELEKOMUNIKAČNÍ A ELEKTRICKÁ
221Vedení dálková trubní, telekomunikační a elektrická
221146.21.31..
46.21.32.7		Vedení plynu, ropy a ostatních chemických produktů dálková trubní3,488
221246.21.32..Vedení vody, parovodní, vzduchovodní, teplovodní, horkovodní a kanalizační dálková trubní včetně souvisejících objektů3,586
46.21.64.1Nádrže, jímky, objekty čistíren odpadních vod
221346.21.36-37..Vedení dálkové telekomunikační3,357
46.21.52.5Stavby telekomunikační, např. věže, stožáry
221446.21.33..Vedení elektrická trakční3,286
46.21.34..
46.21.35..		Vedení dálková elektrická včetně pomocných zařízení
222Vedení místní trubní, elektrická a telekomunikační
222146.21.42.3Vedení plynu místní trubní3,458
222246.21.41.1,2,9
46.21.42.1,2
46.21.64.1		Vedení vody, teplovodní, parovodní a horkovodní místní trubní včetně souvisejících objektů3,578
46.25.22.1Vrty čerpací (studny vrtané)
46.25.22.2Studny jinde neuvedené a jímání vody
222346.21.41.4,9Vedení kanalizace místní trubní3,532
46.21.64.1Nádrže, jímky, objekty čistíren odpadních vod
222446.21.43..Vedení místní elektrické a telekomunikační včetně pomocných zařízení3,276
46.21.43.9Vedení a rozvodny místní nadzemní jinde neuvedené
23SOUBORY STAVEB PRO PRŮMYSLOVÉ ÚČELY (KROMĚ BUDOV)
230146.21.52..Stavby důlní a pro těžbu3,408
230246.21.51..
46.25.61		Stavby elektráren
230346.25.61Stavby pro chemický průmysl
2304Stavby průmyslové jinde neuvedené
Kód CZ-CCKód SKPNázev položkyHodnota Ki
1234
24OSTATNÍ INŽENÝRSKÁ DÍLA
241Stavby pro sport a rekreaci
241146.23.22.9
46.23.22.2
46.21.62.1		Sportovní hřiště
dále např. nekrytá koupaliště, dostihové dráhy		3,581
46.23.21.1Plochy stadionů3,814
46.23.21.2Plochy hřišť a cvičišť3,814
241246.23.21..Ostatní stavby pro sport a rekreaci
dále např. parky a zahrady		3,926
46.23.22.9Golfová hřiště3,688
242Ostatní inženýrská díla jinde neuvedená
46.21.64..
46.39.99		Ostatní inženýrská díla jinde neuvedená3,726
Koeficient změny cen staveb pro oplocení se určí podle té stavby, podle které byl u pozemků určen koeficient polohy.. ## Čl. II Účinnost Tato vyhláška nabývá účinnosti dnem 1. ledna 2026. Ministr: Ing. Stanjura v. r. --- [Kanonická webová stránka](https://pravnianalyza.cz/zakony/sb/2025/523)