# 126/1946 Sb. - Zákon o úpravě zemědělských pachtovních poměrů

- Úplná citace: Zákon č. 126/1946 Sb., o úpravě zemědělských pachtovních poměrů
- Stav: Zrušený
- Znění: Poslední znění před zrušením
- ELI: /eli/cz/sb/1946/126/1946-06-19
- Datum vyhlášení: 12. 6. 1946
- Účinnost od: 19. 6. 1946
- Datum zrušení: 1. 4. 1964
- Částka: 53/1946

126.
Zákon
ze dne 16. května 1946
o úpravě zemědělských pachtovních poměrů.
Prozatímní Národní shromáždění republiky Československé usneslo se na tomto zákoně:

## Část I. - Drobné pachty.

## § 1.

(1) Roční pachtovné z 1 ha pozemků zemědělsky užívaných - vyjímajíc pozemky užívané k provozování zahradnictví a sadařství, jakož i rybníky, vinice a chmelnice - smluvené anebo stanovené jakýmkoliv jiným způsobem (např. v dražbě), nesmí přesahovati níže uvedené množství obilí nebo, je-li pachtovné stanoveno v penězích, peněžitou částku rovnající se ceně tohoto množství obilí, vypočtené podle odstavce 2, a to:

<table><tbody><tr><td>u pozemků s čistým katastrálním výnosem do Kčs:</td><td colspan="3"></td></tr><tr><td>5.-</td><td>. . </td><td>1.10 q</td><td> žita a ovsa v poměru 1:1</td></tr><tr><td>10.-</td><td>. .</td><td>1.95 q</td><td> " " "</td></tr><tr><td>15.-</td><td>. . </td><td>2.55 q</td><td> " " "</td></tr><tr><td>20.-</td><td>. . </td><td>3.- q</td><td> pšenice a žita v poměru 1:1</td></tr><tr><td>25.-</td><td>. . </td><td>3.30 q</td><td> " " "</td></tr><tr><td>30.-</td><td>. . </td><td>3.55 q</td><td> " " "</td></tr><tr><td>35.-</td><td>. . </td><td>3.70 q</td><td> " " "</td></tr><tr><td>40.-</td><td>. . </td><td>3.85 q</td><td> " " "</td></tr><tr><td>45.-</td><td>. . </td><td>3.95 q</td><td> " " "</td></tr><tr><td>50.-</td><td>. . </td><td>4.05 q</td><td> " " "</td></tr><tr><td>55.-</td><td>. . </td><td>4.10 q</td><td> " " "</td></tr><tr><td>60.-</td><td>. . </td><td>4.15 q</td><td> " " "</td></tr><tr><td>65.-</td><td>. . </td><td>4.20 q</td><td> " " "</td></tr><tr><td>70.-</td><td>. . </td><td>4.25 q</td><td> " " "</td></tr><tr><td>75.-</td><td>. . </td><td>4.30 q</td><td> " " "</td></tr><tr><td>80.-</td><td>. . </td><td>4.35 q</td><td> " " "</td></tr><tr><td>90.-</td><td>. . </td><td>4.40 q</td><td> " " "</td></tr><tr><td>100.-</td><td>. . </td><td>4.45 q</td><td> " " "</td></tr><tr><td>110.-</td><td>. . </td><td>4.50 q</td><td> " " "</td></tr></tbody></table>

(2) Jsou-li pro jednotlivé druhy obilí úředně stanoveny různé ceny podle velikosti zemědělského závodu, jest rozhodnou pro výpočet peněžité částky podle odstavce 1 nejnižší prodejní cena stanovená úředně pro výrobce; je-li takových nejnižších prodejních cen stanoveno vzhledem k jakostním stupňům obilí více, jest pro výpočet pachtovného, stanoveného podle cen obilí, rozhodný aritmetický průměr všech těchto prodejních cen.

(3) Propachtují-li se zemědělské pozemky smlouvou, mohou se smluvní strany říditi místo ustanoveními předchozích odstavců předpisem § 3.

## § 2.

Okresní národní výbor může po slyšení okresního sdružení příslušného Jednotného svazu zemědělců povoliti propachtovateli na jeho žádost, aby požadoval vyšší pachtovné, než je stanoveno v § 1, odst. 1 a 2, pokud to odůvodňují okolnosti hodné zvláštního zřetele (ohled na osobu propachtovatele neschopného k práci, který by jinak upadl v nouzi a pod.) a pokud to dovolují zásady národohospodářsky odůvodněných úplat.

## Část II. - Pachty hospodářských celků a některých zvláštních pozemků.

## § 3.

(1) Propachtují-li se hospodářské celky po případě s příslušenstvím (dvory, statky nebo usedlosti) nebo pozemky vyňaté v § 1, odst. 1, nesmí pachtovné činiti více než 3 % z kapitálu odpovídajícího obecné hodnotě předmětu pachtu.

(2) Ustanovení § 2 platí i pro pachty nemovitostí uvedených v odstavci 1.

## § 4.

(1) Ustanovení §§ 1, 3 a 5 se nevztahují na pachtovní poměry, kde propachtovatelem jest osoba, která nevlastní více než 20 ha pozemků jakéhokoliv druhu a jest na výnosu pachtovného existenčně závislá; jsou-li tyto okolnosti mezi stranami sporné, rozhodne o věci na návrh kterékoliv z obou smluvních stran okresní národní výbor, v jehož obvodu je pachtovaná nemovitost, po slyšení místního sdružení příslušného Jednotného svazu zemědělců. Pro určení výše pachtovného platí v těchto případech obecné cenové předpisy. Tyto předpisy platí také, propachtují-li se hospodářské celky, u nichž převládá co do výměry půda lesní, nebo propachtují-li se pouze lesní pozemky.

(2) Ustanovení §§ 1, 3 a 5 se nevztahují rovněž na pachtovní poměry, kde propachtovatelem je státní správa železniční, silniční nebo vodocestná.

## Část III. - Společná ustanovení.

## § 5.

(1) Pokud jde o pachtovní poměry uzavřené před účinností tohoto zákona, při nichž bylo stanoveno (§ 1, odst. 1) pachtovné vyšší, než je podle okolností případu dovoleno předcházejícími ustanoveními (§§ 1 a 3), sníží se i toto pachtovné, pokud se stane splatným za účinnosti tohoto zákona, na stanovenou horní hranici, nepožádá-li propachtovatel do 30 dnů po počátku účinnosti tohoto zákona za povolení výjimky podle § 2. Zamítne-li se taková žádost pravoplatně, jest pachtovné upraviti, jako kdyby nebyla vůbec podána.

(2) Nedohodnou-li se strany o částce, na kterou jest pachtovné podle odstavce 1 snížiti, ve lhůtě v témže odstavci uvedené, mají právo žádati nejdéle v další lhůtě 15 dnů u okresního soudu, v jehož obvodu jsou pachtované nemovitosti, za určení pachtovného. Soud o této žádosti rozhodne podle zásad řízení nesporného.

## § 6.

Pokud pachtovné stanovené (§ 1, odst. 1) za účinnosti tohoto zákona převyšuje horní hranici podle §§ 1 a 3, je stanoveno neplatně.

## § 7.

(1) Pachtýř zemědělských nemovitostí je oprávněn odstoupit bez výpovědi od pachtovní smlouvy, která byla uzavřena přede dnem faktického skončení německé a maďarské okupace, prokáže-li potvrzením okresního národního výboru, v jehož obvodu jsou pachtované nemovitosti, že na nich nemůže řádně hospodařiti, protože byl ustanoven národním správcem zemědělského podniku podle předpisů o národní správě, nebo se stal přídělcem podle předpisů platných pro konfiskaci a urychlené rozdělení zemědělského majetku Němců, Maďarů, jakož i zrádců a nepřátel českého a slovenského národa a pro osídlení zemědělské půdy Němců, Maďarů a jiných nepřátel státu českými, slovenskými a jinými slovanskými zemědělci, anebo provozuje zemědělský podnik, kterého v době nesvobody pozbyl pod tlakem okupace nebo národní, rasové nebo politické persekuce.

(2) Právo odstoupiti od smlouvy zanikne, neuplatní-li je pachtýř do 3 měsíců ode dne, kdy nastaly pro ně podmínky podle odstavce 1, a nastaly-li tyto podmínky před účinností tohoto zákona, do 3 měsíců ode dne, kdy tento zákon nabude účinnosti.

## § 8.

Ustanovení tohoto zákona platí i o podpachtech.

## § 9.

Změní-li se podstatně hospodářské poměry, může vláda nařízením změniti nejvyšší přípustné hranice pachtovného, uvedené v §§ 1 a 3.

## § 10.

Tento zákon nabývá účinnosti 7. dne po vyhlášení; provede jej ministr zemědělství a ministr spravedlnosti v dohodě se zúčastněnými členy vlády.

Dr. Beneš. v. r.
Fierlinger v. r.
Ďuriš v. r.
Dr. Drtina v. r.

---

[Kanonická webová stránka](https://pravnianalyza.cz/zakony/sb/1946/126)